多宗地块打包出让 153亿元总价“地王”现身北京

　　【财新网】11月29日，北京朝阳区以153.32亿元的总价，出让了位于朝阳区的“组合地块”。中海地产竞得这组地块，溢价率仅为0.21%，但总价打破北京单笔土地出让金的最高纪录。

　　土地出让公告显示，该组地块实际包括了酒仙桥、十八里店和小红门三大项目，这三大项目彼此并不相连，又分别包含一宗、四宗和两宗地块。这些地块组合在一起，最终形成这一总面积为14.7万平方米、规划建筑面积为39.4万平方米的大规模交易，起拍价就高达153亿元。

　　北京的上一个总价“地王”出现在2024年6月14日，由中建智地置业有限公司联合体以112亿元的底价获得。这次土地出让同样是将三宗位置不同、用途性质有别的地块“打包”进同一出让公告，最终出让给同一竞得人。（详见财新网报道《北京“打包”出让三宗土地 中建联合体112亿元竞得》）