开发商加快推新盘 美国降息香港楼市有望回稳？

　　【财新网】香港楼市持续下滑，二手私人住宅价格指数已经跌至8年前低位。美东时间9月18日，美联储宣布降息50个基点，或将吸引买家重新回到市场，拉升香港楼市价格。香港地产商长江实业（01113.HK ）、新鸿基地产（00016.HK）等纷纷加快推出新盘项目，希望复制2月底港府“撤辣”后的楼市“小阳春”。

　　在高息环境下，银行资金成本高昂，不仅购房者需要承担更高的借贷成本，打击置业需求，银行也收紧了住宅按揭，到了今年5月，各大银行为住宅贷款客户提供的现金回赠基本削减至零。如今，降息周期到来，中银香港等多间银行9月初已重新推出现金回赠优惠。汇丰银行和中银香港在19日午间亦宣布，下调港元最优惠利率25个基点，这意味着最新实际供楼利率为3.875%，直接降低购房者的供楼成本。