沪深开启商品房“以旧换新” 中介卖房优先考虑置换需求

　　【财新网】在全国多地宣布商品房“以旧换新”政策后，一线城市也加入这一阵营。4月23日和5月3日，深圳和上海两地的房地产行业协会和中介协会提出倡议，在当地发起商品房“以旧换新”活动。

　　在沪深两地，商品房“以旧换新”均针对计划出售二手房并购买新房的居民。这些换房业主先与房企达成购买新房的意向，再由房产经纪机构优先推动其旧房交易，在旧房成功出售后，按约定完成新房交易。

　　沪深两地行业协会均称，参加“以旧换新”活动的房企须承诺，在一定期限内，若旧房未成功出售，购房居民可以无条件“退房退款”，无需承担任何责任；房地产经纪机构须承诺，对换房业主的旧房“全城推、优先卖”。