新房去库存周期创新高 压力最大阶段或已过去

　　【财新网】2023年，楼市成交低迷，全国房地产去库存压力增大。虽然楼市政策持续松绑，但各地库存去化效果不一。

　　截至2024年1月，三四线城市去库存周期连续9个月攀升，屡屡突破历史高位。易居研究院最新发布的《百城住宅库存报告》显示，今年1月全国百城去库存周期升至22.9个月，属于2010年有数据监测以来的最高水平。

　　去库存周期即存销比，等于当月新建商品住宅库存量/最近六个月新建商品住宅成交面积的平均值。新建商品住宅去库存周期越长，表明去库存压力越大。