新政后楼市未现“金九” 百强房企销售额创五年新低

　　【财新网】自2023年7月底以来，各地楼市调控政策大幅放松，市场普遍期待楼市再现“金九银十”。市场研究机构克而瑞近期发布的数据显示，2023年9月，百强房企共计完成操盘销售金额4042.7亿元，创下五年来的最低值。

　　这意味着，楼市“金九”的成色不及预期。克而瑞历史数据显示，2020年9月，百强房企共计完成销售操盘金额11905.6亿元，几乎是当下的3倍。

　　自2021年下半年起，多家房企“爆雷”，楼市随即进入下行通道。2023年初，楼市经历了短暂的“小阳春”，从第二季度开始加速下滑。

　　此前，市场机构中指研究院发布的经季节调整后的数据显示，从2023年4月开始，百强房企销售额连续五个月环比下降，在4月至8月分别环比下降17.4%、18.8%、19.0%、33.8%和8.9%。(详见财新网报道《百强房企销售额环比连降五个月 政策推动能否“金九银十”再现？》)