一线城市商品住宅供应同比“腰斩” 楼市“金九”或成色不足

　　【财新网】“认房不认贷”政策在四大一线城市落地之后，市场普遍关注楼市能否再现“金九银十”。房地产研究机构克而瑞发布于9月5日的研报预计，9月一线城市新增商品住宅供应总计为228万平方米，同比大幅下滑52%，环比下滑7%。

　　一名克而瑞的分析师告诉财新，上述数据属于预估值。克而瑞在各个城市的信息部门会汇总当地各项目的开发进度，掌握其营销节奏，由此推算出可能在9月获得预售证的项目面积。

　　此前几年，一线城市执行限购、限贷政策，需求受到抑制。直到2023年8月底至9月初，“认房不认贷”政策工具投放市场，部分需求得以释放。（详见财新网《京沪同日“认房不认贷” 北京多楼盘“72小时不打烊”》）在这一背景下，供应量同比“腰斩”或将制约一线城市的成交放量，“金九”或将成色不足。