楼市观察｜北上广深表态支持刚需改需 楼市调控松动空间几何？

　　【财新网】7月31日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局召开专题会议称，将因城施策，支持刚性和改善型住房需求，促进当地房地产市场平稳健康发展。7月29日和30日两天时间中，北京、深圳、广州三地的住建局也先后发文表态，内容与上海大同小异。

　　北上广深陆续表态或意味着一线城市的楼市需求端政策即将放松。在过去很长一段时间里，热点城市坚持“房住不炒”，对楼市设置了限贷、限购、限价等一系列限制措施，一线城市尤为严格。

　　此前7月24日，中央政治局会议提出“房地产市场供求关系发生重大变化”，要求“适时调整优化房地产政策”。

　　7月28日，住建部部长倪虹在出席企业座谈会时提出，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好各项利好措施，例如降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不认贷”等。