积压购房需求释放接近尾声 4月全国楼市成交量环比下降

　　【财新网】全国楼市成交量在2月和3月出现明显增长，但市场冲高后在4月转向回落，表明市场复苏动能不足。近日，多家市场机构发布数据，显示上述信息。

　　市场机构克而瑞研究中心监测30个样本城市。4月，这些城市的新建商品住宅成交面积为1642万平方米，环比下降27%，同比上涨37%。诸葛找房数据研究中心也监测30个样本城市。这些城市4月新房成交面积环比下降25%，同比上涨30%。

　　同比数据增长明显主要是由于2022年同期全国各地正处于新冠疫情管控期，楼市成交寥寥，对比基数较低。根据克而瑞研究中心的数据，4月新房成交量显著低于2019年至2021年同期水平。