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楼市观察|热点城市新房供应大幅下滑 民营房企开始“补库存”

文|财新 王婧
2023年04月14日 15:56
当前楼市销售稍有回暖,民营房企看到了热点城市中住房新增供应锐减的趋势,开始在一二线土地市场积极“补仓”
news 原图 《百城库存报告》显示,截至2023年2月底,百城新建商品住宅库存总量为5.12亿平方米,环比减少2.4%,同比减少0.2%。图:视觉中国

  【财新网】2022年多数民营房企深陷流动性危机暂停拿地,致使2023年新建商品住宅供应量继续大幅下滑。某年的新建商品住宅供应量通常指在当年拿到预售证后入市的供应量,不包括历史存量。

  市场机构克而瑞研究中心监测了31个城市。在4月12日举行的线上沙龙中,该机构研究总监俞倩倩预测称,这些城市2023年的新建商品住宅供应量同比将下降三至四成。

  这31个城市多为热点城市。考虑到当前三四线楼市整体供大于求,大部分房企都在撤离三四线,全国的新建商品住宅供应量在2023年继续大幅下滑,将是大概率事件。

责任编辑:贺信 | 版面编辑:鲍琦

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