房企拿地战线大回撤 2023年土地市场分化料持续

　　【财新网】2022年，房地产市场销售持续探底，并将寒意传递到土地市场。

　　国家统计局1月17日公布的数据显示，2022年1-12月，土地购置面积10052万平方米，同比减少53.4%，土地成交价款9166亿元，同比减少48.4%。

　　过去一年间，土地市场整体降温，且各线城市之间的分化仍较为显著。资金面压力增大背景之下，房企追求“把钱用在刀刃上”，拿地策略发生较大转变。

　　市场机构中指研究院数据显示，2022年50家百亿代表企业的一、二线城市拿地金额合计占比为91.3%，较2021年上升了20.2个百分点，快速调仓换仓一二线城市趋势明显。对比2021年，代表企业在三四线城市拿地金额占比收缩较为明显。