上海加码限购 新房认购资格解除前计为购房套数

　　【财新网】（记者 贾天琼）上海从严执行限购，封堵楼市漏洞。5月28日，上海市房地产交易中心消息称，上海日前发布限购套数最新规定，购房者取得新房入围认购资格，目标房屋将被认定为购房套数。

　　业内人士解释称，购房者提交新房认购资料、获得认购资格后，即被相关查询系统“锁定”。购房者若未成功选房，其购房套数将被自动“解锁”。此举旨在打击一边“打新”、一边购买二手房的行为。这是上海坚持落实“房住不炒”的又一新举措。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，购房者在二手房认购过程中，房管部门要求查验其名下房产套数，以确定购房人是否属于限购人士。在过去的操作中，一些购房者会利用一二手房查房系统的漏洞，打时间差，绕过限购政策，最终同时认购到新房和二手房。此次上海新政表明楼市调控政策堵漏在持续推进。