财新传媒
财新传媒
1111111
财新通行证
地产

上海楼市全面限购 法拍房纳入其中

2021年01月26日 10:04
T中
在北京、上海、广州和深圳四个一线城市中,上海是最后一个对法拍房施行限购的城市

  【财新网】(记者 贾天琼)上海楼市从严调控,将法拍房纳入其中。1月25日,上海公拍网发布的一套拍卖房源标注了“限购”字样,提示竞买人应事先确认具有购房资格,无购房资格的需承担悔拍等法律后果。上海市房管局消息称,这是上海楼市调控组合拳举措之一,上述房源为法拍房纳入限购的首套房源。

  上海各法院还要求,法拍房的剩余房款需在十日内上缴给执行法院。法拍房即经法院司法拍卖的房产,主要是由于商业贷款逾期、民间借贷纠纷、司法没收和财产无主产生的房源。随着一系列楼市调控措施落地,不少购房者转向了不限购、起拍价低的法拍房。

  上海中原地产分析师卢文曦分析,法拍房虽然在交易中并非主流,但可以从技术上绕开限购门槛。此外,法拍房还可以贷款,最长年限30年。2020年下半年楼市火热,法拍房成为投机门路之一。卢文曦称,上海法拍房施行限购是政策“补漏洞”,一是确保限购限贷的效果,另一方面继续震慑市场,说明调控的政策储备还有很多。

责任编辑:贺信
版面编辑:杨胜忠

财新网所刊载内容之知识产权为财新传媒及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。

如有意愿转载,请发邮件至hello@caixin.com,获得书面确认及授权后,方可转载。

推荐阅读
财新移动
说说你的看法...
分享
取消
发送
注册
 分享成功