学区房带动需求 北京二手房成交量创三年新高

　　【财新网】（记者 牛牧江曲）北京西城区学区房新政发布满一个月，北京二手房成交量同、环比大增，创下“3·17”楼市调控后的新高。5月29日，贝壳研究院发布北京二手房月报，显示上述信息。

　　据贝壳研究院统计，5月，北京全市二手房网签量约1.59万套，环、同比分别增加20.5%和15.2%；实际成交量则高于网签量，环、同比分别增加39%、和75%，实际成交量为2017年3月17日房地产调控政策实施以来的新高。

　　2017年3月17日，北京发布楼市调控新政，规定二套房最低首付比例提高至六成、最高贷款年限由30年降至25年、对企业购房实施三年限售。此次政策调控力度大，成为北京二手房市场量价齐跌的起点，市场简称为“3·17”楼市调控政策。