北京写字楼市场空置率小幅下降 哪些领域在扩租

　　【财新网】（记者 牛牧江曲 实习记者 包蕾）连续上涨多个季度后，北京甲级写字楼空置率在2021年一季度小幅下降，主要得益于互联网、金融科技类企业大幅扩租。昨日（3月25日），市场机构高力国际发布上述数据。

　　高力国际的数据显示，一季度，北京全市甲级写字楼空置率环比降低0.7个百分点至18.8%，仍为历史高位。

　　空置率下降主要是由于一季度写字楼吸纳量大幅上升。根据高力国际的数据，一季度，剔除业主自用和预租面积后，北京甲级写字楼市场净吸纳量为23万平方米，刷新近十年来单季度净吸纳量的新高。

　　这些新增需求以互联网科技和金融类企业为主。例如，一季度，华为集团签约北京丽泽商务区丽泽SOHO作为其中国区总部，租赁面积达5.9万平方米。