深圳部分银行提高经营贷门槛 按参考价放贷成趋势

　　【财新网】（记者 屈慧）深圳楼市长期存在使用房抵经营贷加杠杆的情况。2021年初，上海、北京、广东等地银保监部门表态严查经营贷流入房地产，部分银行在深圳的网点提高了经营贷的申请门槛，并降低了贷款成数。

　　3月2日，财新记者走访多个网点了解到，工行和招商银行要求，申请房抵经营贷业务，房产过户必须要满一年。而此前，银行仅要求房产过户满半年。民生银行一名客户经理称，经营贷最高按照评估价的七成审批，此前最高可以贷到八五成。工行一名经理称，客户现在普遍只能贷到六五成，此前为七成。

　　当前，建行、中行、农行、浦发银行等银行深圳网点的经营贷政策尚未发生变化，但多名客户经理称，银行对经营贷的审查较2020年更为严格，公司必须要有实体经营地点和实际经营流水才可获取贷款。这意味着，通过注册空壳公司达到申请条件的路子行不通了。