楼市观察|土地市场供需两旺 多宗地块高溢价成交

　　【财新网】（记者 牛牧江曲）土地市场因疫情而延宕，4月起才逐步回归平稳。和2019年同期相比，4月全国土地成交宗数接近持平，溢价率还有差距。5月，正处于修复通道的土地市场出现“异动”，多地出现高价、高溢价成交地块。

　　据市场机构中国指数研究院统计，5月18日至24日，全国40个城市住宅用地总成交额达1093亿元，是2020年以来单周成交额首次破千亿。

　　体量庞大、资金密集的房地产正在苏醒。年初，融资成本大幅降低，房企获得充足“弹药”，这些资金瞄准了仍处于价格低位的土地。作为土地出让方，地方政府也需要靠优质地块吸引资金，缓解财政压力。买卖双方的需求不谋而合，共同推动土地市场回暖上行。

高溢价地块频现