楼市观察|房价连年上涨局势难控 深圳增加宅地供应

　　【财新网】（记者 屈慧）深圳近期高房价问题再引热议，当地政府欲加快土地供应以缓解住房短缺局面，保障性住房是供应的重中之重。

　　5月12日，深圳市土地房产交易中心挂出四宗宅地，合计建筑面积69.78万平方米，起始总价为77.78亿元。四宗地块都将采用“双限双竞”方式出让，即限地价、限销售价，竞地价、竞无偿移交的只租不售的人才住房面积。当竞拍触及土地最高限价后，转为竞配建面积。

　　为抑制地价、房价走高，深圳自2019年开始频频采用“单限双竞”或“双限双竞”方式出让住宅用地。上述条件“锁死”未来项目的利润空间，旨在控制竞买热度。