楼市观察|新冠肺炎疫情影响楼市或在2月显现

　　【财新网】（记者 王婧）新冠肺炎疫情来袭。2020年1月底，多地关闭售楼处，新房销售几乎暂停。这让原本就是淡季的楼市行情雪上加霜。

　　1月31日，房地产研究机构克而瑞发布数据称：2020年1月，百强房企单月实现权益口径销售金额4262.2亿元，整体业绩规模同比降低16.2%。

　　在一二线城市，房企极少选择在春节期间加推新盘；在三四线城市，春节返乡置业潮则提振销售。2019年的春节是2月5日。据市场机构克而瑞统计，当月百强房企实现权益销售总额为4463.8亿元，同比下跌11%，环比下跌23%。彼时，三四线城市的返乡置业潮降温，诸多专家视之为楼市冷清的原因。（详见财新网报道“楼市观察|春节返乡置业热退潮 三四线楼市持续低迷”）