释疑房产税

　　【财新《中国改革》】（特约作者 刘尚希）当前，公众对房产税寄予的希望太多、赋予的功能太多。有关房地产税的改革在2003年就已经提出，直到2011年1月28日上海和重庆开展试点，中国房产税改革才算是正式拉开序幕。在这八年多的时间，房产税多次在社会上引发热议，人们对房产税的认识在深化，同时，争议也依然存在。

　　首先需要明白，“房产税”与“房地产税”是两个不同的概念，前者指的是一个税种，后者是房产税、土地增值税等与房产、土地相关税种的总称。